Pentru multe familii, alegerea primei locuințe sau mutarea într-un apartament mai potrivit înseamnă un echilibru între buget, confort și accesul la servicii care fac viața de zi cu zi mai ușoară. În contextul în care prețurile locuințelor noi continuă să crească, iar diferențele dintre zonele Capitalei rămân semnificative, sudul Bucureștiului și, în special, Popești-Leordeni, reprezintă o alternativă analizată tot mai atent de părinții care își doresc mai mult spațiu și costuri de achiziție mai accesibile.
În acest context, Ananda Group anunță obținerea autorizației de construire și demararea oficială a lucrărilor pentru proiectul rezidențial Biruinței 75, amplasat la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Berceni. Ansamblul propune un concept orientat către confortul cotidian al familiilor, integrând facilități care, până acum, au fost asociate în principal dezvoltărilor rezidențiale premium: piscină interioară, zonă SPA completă cu saună uscată și umedă, spații dedicate relaxării și o construcție realizată conform standardului nZEB, cu accent pe eficiența energetică și reducerea costurilor de întreținere.
Lansarea Biruinței 75 are loc într-o etapă de dezvoltare importantă pentru Ananda Group, după un an 2025 în care cifra de afaceri consolidată a depășit 265 milioane lei. Proiectul beneficiază de infrastructura internă completă a grupului, care include propriile divizii de arhitectură, design, management de proiect, mobilare și facility management.
Această organizare permite controlul etapelor de dezvoltare și optimizarea costurilor, elemente care au contribuit, în proiectele anterioare ale dezvoltatorului, la aprecierea valorii proprietăților între faza de proiect și momentul livrării.
Într-o perioadă în care multe familii analizează atent impactul ratelor, al costurilor de întreținere și al investiției pe termen lung, Ananda Group își construiește poziționarea în jurul conceptului „Prețul Corect”, urmărind un raport competitiv între preț și specificațiile oferite.
„Sudul Capitalei atrage astăzi un profil diferit de cumpărător față de acum câțiva ani. Oamenii aleg această zonă pentru că analizează raportul dintre preț, accesibilitate și calitatea vieții. Apropierea de metrou, dezvoltarea infrastructurii, facilitățile integrate și diferența de preț față de alte zone ale Bucureștiului transformă sudul într-o alegere rațională atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Biruinței 75 răspunde exact acestei schimbări de perspectivă.”, declară Attila Ivacson, Cofondator & CEO Ananda Group.
Odată cu obținerea autorizației de construire începe etapa oficială de lansare a proiectului, perioadă în care apartamentele sunt disponibile la un preț mediu de 1.550 euro/mp util + 21% TVA, nivel competitiv raportat la oferta actuală de locuințe noi din zonă.
Pentru familiile aflate în căutarea unei locuințe, această etapă oferă posibilitatea de a alege dintre cele mai bune poziționări disponibile în ansamblu și de a beneficia de prețurile aferente debutului dezvoltării.
Pentru investitori, oferta de lansare reprezintă punctul de intrare în proiect înainte ca prețurile să evolueze odată cu avansarea lucrărilor. Oferta este disponibilă pentru un număr limitat de apartamente alocate acestei etape comerciale.
Biruinței 75 este dezvoltat cu regim redus de înălțime (S+P+4E+5R), într-un concept care urmărește o densitate mai redusă și un plus de intimitate pentru comunitate.
Ansamblul respectă standardul nZEB (Nearly Zero Energy Building) și prevederile Metodologiei Mc001/2022 privind consumul de energie și utilizarea surselor regenerabile.
Printre dotările tehnice se regăsesc:
• panouri fotovoltaice pentru consumul comun;
• stații de încărcare pentru automobile electrice;
• tâmplărie cu geam tripan;
• termosistem de 15 cm;
• clasă energetică A.
Pentru o familie, aceste elemente se traduc printr-un consum redus de energie și costuri lunare optimizate pe termen lung.
Un alt aspect care diferențiază proiectul este revenirea la compartimentarea clasică prin bucătării închise, o soluție apreciată în special de familiile cu copii, deoarece contribuie la limitarea mirosurilor, zgomotului și la o organizare mai eficientă a spațiului.
Unul dintre elementele care diferențiază Biruinței 75 este infrastructura dedicată relaxării și recuperării.
La parterul ansamblului va funcționa o zonă wellness administrată privat, care include:
• piscină interioară;
• recepție dedicată;
• vestiare separate;
• saună uscată;
• saună umedă;
• zonă de masaj;
• spații complementare pentru relaxare.
Pentru familii, accesul la astfel de facilități în cadrul ansamblului poate reduce timpul petrecut în trafic către centre sportive sau SPA și poate integra activitățile de relaxare în rutina zilnică.
Apartamentele sunt livrate cu:
• încălzire în pardoseală;
• videointerfon;
• aparate de aer condiționat preinstalate;
• parcări subterane;
• spații verzi amenajate.
În funcție de oferta comercială disponibilă la momentul achiziției, cumpărătorii pot beneficia și de mobilier de bucătărie realizat de ANANDA MOB, inclus în pachetul comercial.
Prin divizia proprie ANANDA MOB, dezvoltatorul introduce soluții de mobilier multifuncțional cu pat integrat pentru living.
Conceptul permite transformarea rapidă a spațiului de zi într-o zonă de dormit, fără compromisuri asupra confortului sau esteticii, fiind o soluție potrivită pentru garsoniere și apartamente compacte, frecvent alese de tineri sau de familiile aflate la început de drum.
În plus, rezidenții beneficiază de proximitatea unor facilități deja dezvoltate de grup, precum Centrul Vieții, restaurantul 81 Infinity și Siena Fitness & SPA.
Biruinței 75 se adresează atât familiilor și profesioniștilor care caută o locuință proprie, cât și investitorilor interesați de piața rezidențială.
O componentă importantă a proiectului este reprezentată de numărul ridicat de garsoniere, concepute pentru persoanele aflate la prima achiziție imobiliară.
„Analizăm constant piața și modul în care evoluează nevoile cumpărătorilor. Observăm tot mai mulți tineri care își doresc prima locuință și caută un produs corect poziționat din perspectiva raportului calitate–preț. Din acest motiv, Biruinței 75 include aproximativ 400 de garsoniere, concepute pentru cei care fac primul pas către independență și își construiesc propriul stil de viață. Ne dorim să le oferim acces la o locuință eficientă, într-un proiect care pune accent pe confort, costuri de întreținere reduse și facilități pe care, până de curând, le regăseai doar în proiectele premium.”, afirmă Cătălin George Aniculaesei, Managing Partner și Chief Revenue Officer Ananda Group.
Pentru investitori, dezvoltatorul pune la dispoziție și un pachet dedicat prin compania Smart Invest, care include servicii de property management pentru perioade cuprinse între unu și zece ani, în funcție de numărul unităților achiziționate.
Ananda Group precizează că Biruinței 75 beneficiază de autorizație de construire, iar evoluția șantierului va fi comunicată prin jurnale video periodice.
